1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
荒川区
84.4万円/㎡
前年比+8.4%
リーデンスタワー
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩6分
2001年築 / 28階建 / 297戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
7,905万円
116.7万円/㎡
5,944
7,251
8,558
9,865
AI査定結果
推定相場価格
7,905万円
116.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,251万円〜8,558万円
107.0万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月27日
リーデンスタワー
6,690万円（98.7万円/㎡）/ 11階 / 67.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は115万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 6,690万円 | 98.7万円 | 11階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 9,180万円 | 120.5万円 | 14階 | 76.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 4,980万円 | 103.9万円 | 4階 | 47.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/04 | 8,980万円 | 127.2万円 | 12階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 9,180万円 | 124.2万円 | 8階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 5,280万円 | 109.5万円 | 3階 | 48.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 7,980万円 | 117.8万円 | 11階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 8,300万円 | 109.0万円 | 18階 | 76.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/16 | 8,480万円 | 111.3万円 | 18階 | 76.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/27 | 8,600万円 | 112.9万円 | 18階 | 76.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/08 | 8,200万円 | 121.0万円 | 11階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 8,490万円 | 111.4万円 | 9階 | 76.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 8,990万円 | 118.0万円 | 18階 | 76.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/23 | 9,200万円 | 120.8万円 | 18階 | 76.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/11 | 9,500万円 | 124.7万円 | 18階 | 76.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/07 | 8,590万円 | 112.8万円 | 9階 | 76.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 8,498万円 | 109.4万円 | 11階 | 77.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 9,198万円 | 124.5万円 | 21階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 8,980万円 | 115.6万円 | 6階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 8,590万円 | 112.8万円 | 9階 | 76.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/07 | 8,480万円 | 109.2万円 | 24階 | 77.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は122.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | リーデンスタワー 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅6分 | 6,690万円 | 98.7万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 11階 / 28階建 | 南 | 2001年 | 297戸 | RC |
| 2025/04/19 | マークスタワー 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 9,200万円 | 122.7万円 | 74.95㎡ | 2LDK | 20階 / 28階建 | 南東 | 2006年 | 323戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、荒川区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は荒川区の平均と比較して16.9%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション三河島
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 11分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
アデニウム町屋
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 15分
2008年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
パレステージ町屋参番館
東京都荒川区東尾久三丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 10分
2020年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
セレナハイム荒川公園
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 10分
1999年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造
コンフォート町屋
東京都荒川区東尾久三丁目
分都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩 2分
1996年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
日商岩井南千住マンション
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
シティハイツ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
1992年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
プレジア西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
JR常磐線 / 三河島駅 徒歩 3分
2002年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
ガーデンホーム南千住EXPlaza
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 12分
2007年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
ライオンズ田端アートレジデンス
東京都荒川区東尾久五丁目
分JR山手線 / 田端駅 徒歩 3分
2011年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
セザール荒川
東京都荒川区荒川一丁目
都電荒川線 / 荒川区役所前駅 徒歩 2分
1998年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
ジオ東日暮里
東京都荒川区東日暮里二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 6分
2021年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
メゾンホクソー
東京都荒川区東日暮里六丁目
JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 5分
1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
プレシス田端エアマークス
東京都荒川区東尾久四丁目
JR山手線 / 田端駅 徒歩 10分
2021年築 / 7階建 / 28戸 / RC造